Finansije i Osiguranje - Crna Gora

Krediti zarobili 3,74 milijarde eura nekretnina

Kod crnogorskih banaka, kao obezbjeđenje za kredite čija vrijednost je blizu dvije milijarde, založene su nekretnine – stanovi, vile, poslovni prostori, zgrade, jahte, gliseri, livade… vrijedne blizu četiri milijarde eura, saopšteno je Pobjedi iz Centralne banke.

Prema podacima koje su banke dostavile Centralnoj banci zaključno sa 30. junom ove godine, ukupna vrijednost nepokretnosti koje služe kao kolateral po odobrenim kreditima iznosi 3,748 milijardi eura, saopšteno je iz Centralne banke u odgovoru na pitanje sa koliko je vrijednosti kolaterala kojima su obezbijeđeni krediti ukupne vrijednosti blizu dvije milijarde eura.

Oko 40 odsto vrijednosti hipoteka, odnosno kolaterala su stanovi, kuće, vile…

- Na stambene nepokretnosti odnosi se 1,498 milijardi eura ili 39,97%. Na poslovne nepokretnosti se odnosi 1,331 milijardi eura što je 35,51%. Na ostale izloženosti obezbijeđene hipotekom ili fiducijom je vrijedno 919 miliona eura ili 24,52% – pokazuju podaci Centralne banke.

Koliko su od ovih nekretnina, odnosno stanova, vila, poslovnih prostora, zgrada, jahti, glisera, livada… zaplijenile poslovne banke zato što njihovi vlasnici ne vraćaju kredite, Pobjeda nije uspjela da sazna.

U Centralnoj banci nemaju takav podatak, a banke ne žele da ga saopšte jer je to, kako kažu, poslovna tajna.

Izvjesno je samo da je vrijednost hipoteka, odnosno kolaterala ove godine znatno ili preko 17% manja nego prethodne.

- Na kraju juna 2013. godine ukupna vrijednost nepokretnosti koje služe kao kolateral je za 17,39% manja u odnosu na isti period prethodne godine. Naime, na kraju juna 2012. godine ukupna vrijednost nepokretnosti koje služe kao kolateral iznosila je 4,537 milijardi eura, kažu u Centralnoj banci.

Ove za razliku od prethodne godine znatno je više stambenih i i poslovnih nepokretnosti.

- U prošloj godini u uporednom periodu na stambene nepokretnosti odnosilo se 1,363 milijardi (30,04%), na poslovne nepokretnosti 1,227 milijarde eura (27,05%), i na ostale izloženosti obezbijeđene hipotekom ili fiducijom 1,947 milijardi eura (42,91%) – pokazuju podaci CBCG.